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世纪金源服务迪标香港证券交易�

时间:2021-01-21 20:38:02 来源:otovc.com

1月20日晚,世纪金源服务集团有限公司(以下简称“世纪金源服务”)VC头条记者程路阳在香港联交所提交招股说明书,该公司是继2021年新希望服务和德信服务之后又一家向香港联交所提交招股说明书的物业企业。

招股书显示,截至2020年9月底,世纪金源服务总承包建筑面积为7410万平方米,管理总建筑面积为6390万平方米,主要分布在北京、福建、云南、安徽、贵州等省。

世纪金源服务主要为世纪金源集团开发的项目提供物业服务。2018年至2020年9月底,世纪金源集团开发的物业收入分别占世纪金源服务物业管理服务收入的97.6%、89.3%和82.9%。

世纪金源集团官网介绍,是一家涉及房地产开发、购物中心、酒店、文化旅游、医疗保健等综合性集团。发达的世纪城是一个建筑面积超过400万平方米的大型社区。

截至2020年9月底,世纪金资源集团开发的12个世纪城项目全部由世纪金资源管理,管理总建筑面积约4440万平方米。

世纪金源服务认为,大型综合物业的规模效应带来了较高的毛利率。

根据世纪金源服务引用的中国研究会数据,2018年和2019年中国百强物业服务企业前十家公司的平均毛利率分别为23.4%和22.2%,而世纪金源服务的毛利率分别为32.1%和31.8%。

在这样的毛利水平下,从财务数据来看,截至2018年底、2019年底、2020年9月底,世纪金源的服务收入分别为9.22亿元、10.59亿元、8.61亿元;毛利分别为2.96亿元、3.37亿元和3.24亿元。

世纪金源服务运营“世纪城物业管理”和“世纪生活”两个子品牌,分别专注于物业管理服务和社区增值服务。

IPO募集资金预计将用于物业管理服务的拓展、增值服务和上下游产业链的战略投资以及信息系统的优化。

世纪金源服务表示,将开发科技物业,继续探索尖端技术,如安全机器人、老年机器人等。2020年12月,其子公司北京翟逸科技有限公司收购长沙万伟机器人有限公司25%的股权.万伟机器人建立智能安防平台,服务世纪金源,集门禁控制、停车场管理、边境安防、视频监控报警系统、安防机器人于一体。返回主页查看更多信息

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