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把村集体经济本金融入投资平台

时间:2021-01-24 15:00:43 来源:otovc.com

1.村集体经济组织 可以对外出借资金收取高息吗

村集体经济组织 不可以对外出借资金收取高息

村集体经济组织当年可供分配的收益总额包括本年度实现的收益总额和年初未分配收益,应按照以下顺序进行分配:

1.提取公积金、公益金。公积金是用于发展生产、转增资本和弥补亏损的资金,是壮大集体经济、增强综合服务功能的重要资金来源,也是集体资产的一个重要组成部分。公益金主要用于集体福利等公益性设施建设,包括兴建学校、医疗站、福利院、电影院、幼儿园、自来水设施等。每年

按比例提取后,要做到有计划地使用,专款专用。提取比例也由各村根据实际情况自行确定。

2.提取福利费。福利费主要用于集体福利、文教、卫生等方面的支出,包括照顾军烈属、“五保户”支出、困难户支出、计划生育支出、农民因公伤亡的医药费、生活补助及抚恤金等,不包括兴建集体福利等公益性设施支出。福利费可用于村民个人福利和救济,不能用于构建公益性设施,不能和公益金相混淆,要保证专款专用。

3.向投资者分配。向投资者进行收益分配是指按照出资合同、协议和章程的规定,应分配给投资者的收益。4.向村民分配。向村民分配是指分配给村民的那部分收益,农村集体经济组织当年实现的收益归全体成员所有,对收益在缴纳国家税金,提取公共积累后,经全体成员同意,可向成员进行分配,分配多少、分配的形式,由村集体组织自行确定。

5.其他。其他收益分配是指上述分配未包括的事项。如村集体实行自己补贴农业的办法,即按收益的一定比例建立补贴农业基金,用于农业设施建设和农业生产补贴。经上述收益分配后,剩余的收益即为本年的未分配收益,可留待下一年度分配。

2.村集体经济组织的对外投资按照什么原则计价

:村集体经济组织当年可供分配的收益总额包括本年度实现的收益总额和年初未分配收益,应按照以下顺序进行分配: 1.提取公积金、公益金。

公积金是用于发展生产、转增资本和弥补亏损的资金,是壮大集体经济、增强综合服务功能的重要资金来源,也是集体资产的一个重要组成部分。公益金主要用于集体福利等公益性设施建设,包括兴建学校、医疗站、福利院、电影院、幼儿园、自来水设施等。

每年 按比例提取后,要做到有计划地使用,专款专用。提取比例也由各村根据实际情况自行确定。

2.提取福利费。福利费主要用于集体福利、文教、卫生等方面的支出,包括照顾军烈属、“五保户”支出、困难户支出、计划生育支出、农民因公伤亡的医药费、生活补助及抚恤金等,不包括兴建集体福利等公益性设施支出。

福利费可用于村民个人福利和救济,不能用于构建公益性设施,不能和公益金相混淆,要保证专款专用。 3.向投资者分配。

向投资者进行收益分配是指按照出资合同、协议和章程的规定,应分配给投资者的收益。4.向村民分配。

向村民分配是指分配给村民的那部分收益,农村集体经济组织当年实现的收益归全体成员所有,对收益在缴纳国家税金,提取公共积累后,经全体成员同意,可向成员进行分配,分配多少、分配的形式,由村集体组织自行确定。 5.其他。

其他收益分配是指上述分配未包括的事项。如村集体实行自己补贴农业的办法,即按收益的一定比例建立补贴农业基金,用于农业设施建设和农业生产补贴。

经上述收益分配后,剩余的收益即为本年的未分配收益,可留待下一年度分配。

3.村组长和村组群众把集体预留地卖给开发商合法吗

当然没有,村组的土地林地承包必须经过村民会议的通过,而且只有在村集体成员(农户)放弃优先权的情况下才可以向外包。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条 土地承包应当遵循以下原则:

(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;

(二)民主协商,公平合理;

(三)承包方案应当按照本法第十二条的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;

(四)承包程序合法。

第十二条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。

国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

第三条 国家实行农村土地承包经营制度。

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

据此, 农村集体经济组织成员依法享有优先承包权。需要对外发包的,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,故,私下签订的成本经营合同,是违法的,合同当然是无效的。

4.如何壮大村级集体经济增加村民收入

要根据村集体的实际情况,例如:村集体产品整合.村办企业招商引资.村办企业依托自身资源深挖本地特产等。找到可行的方案才是发展壮大村集体经济的根本吧,下面有些案例供您参考。

留地利用型:积极鼓励引导城镇规划区内土地被征用村通过自主开发、合资合作等形式,兴建标准厂房、写字楼、专业市场、宾馆、民工宿舍、商铺店面等物业项目,获取稳定的租赁收入。如湖州开发区陈板桥村利用33亩村级留用地建成2.1万平方米标准厂房及5000平方米与之配套的职工宿舍楼,每年租金收入达200多万元。吴兴区环渚乡邵家墩村利用村级留用地投资建设2980平方米综合大楼、4539平方米标准厂房等物业用房,面向社会招租,年租金达50万元。

盘活存量型:鼓励村级组织以村庄整治为抓手,通过收购、置换等途径,对集体旧的老办公用房、会堂、学校、厂房、仓库等房产、存量建设用地以及农户废弃宅基地,在符合规划的前提下,通过改建、新建物业房产的形式,对存量、闲置资产、土地进行盘活,增加物业租赁收入。

异地发展型:对一些受规划限制、发展条件较差的村,积极帮助创造条件,引导这些村在区位条件较好的区域或城镇规划区,兴建或购置物业房产,增加村级集体资产和物业租赁收入。如开发区杨家埠镇黄芝山村等7个集体经济薄弱村在市、区、镇三级的支持下,每村各投资90万元左右集中购置亿丰建材市场的商铺,通过返租,每村每年可获租金收入约5-8万元。南浔区双林镇显洪村、黄泥兜村、勤裕村在镇政府的协调下,各投资40多万元,在集镇工业功能区集中购置了3000多平方米的标准厂房,每村每年可获出租收入5万元

5.农村集体经济是让老百姓土地入股吗

集体经济,属于劳动群众集体所有、实行共同劳动、在分配方式上以按劳分配为主体的社会主义经济组织。

集体经济的实现形式是多样化的,市场经济条件下大多企业组织形式和经营方式都可以是集体经济的实现形式。如我国农村家庭联产承包责任制,各种合作社、城镇的股份合作制、职工持股会以及职工有控制权的有限公司、股份公司、合资公司、企业集团等。简要地说,人们在现阶段已经普遍认同的,“职工共有、民主管理、共享利益、形式多样”是我国集体经济的基本特征。

土地承包经营权转让是土地流转的重要形式,也是目前国家倡导的,发展规模化农业、设施农业的乃至向现代农业发展的为重要手段。

“农村土地承包经营权转让属于集体经济吗”这个问题太过泛泛,如果可以请您再仔细描述。而从我的经验来看,不同形式的承包经营权转让,结果可能大不相同。

6.如何发展壮大村级集体经济,增加村集体收入

改革开放以来,随着农村各项改革的不断深化,市场经济体制的逐步完善,以家庭承包经营为主的双层经营体制极大地促进了农村经济的发展,但是也应看到,虽然农村集体经济呈现了良好的发展态势,但还存在一些亟待解决的突出问题。一是村集体经济基础薄弱;二是村集体收入渠道单一;三是资源资产管理不善;四是优秀基层带头人缺乏。村级带头人整体素质不高,特别是一些地方缺乏有效的激励机制,削弱了村干部对发展集体经济的干劲,尤其是农村大中专毕业生外流严重,使村集体经济发展越来越缺少人才支撑。面对严峻的形势,各地应顺应市场经济发展的客观规律,采取切实可行的措施,发展壮大村级集体经济。

1 要配好配强村级班子

“火车跑得快,全凭车头带”,建立一个强而有力的好班子,把村级组织的领导核心作用充分发挥出来,村级集体经济才能发展好。要把事业心强、懂经营、会管理、具有开拓精神和不怕吃苦、秉公办事的人选进班子。要加强对班子成员的培养和教育,对他们进行有目的、有计划的培训,或到集体经济发展较快的典型地方进行考察学习,或采取有针对性的集中办班培训,提高他们的经营管理水平和科技素质。要进一步完善激励机制,把发展村级集体经济纳入村干部目标责任制和激励保障政策落实的主要内容,作为考核村干部、落实保障政策的重要依据,制定能

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